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新闻列表

租房看房前如何核实房东、物业与租约

美国租赁制度由州与城市共同影响，押金、通知期限和维修责任不能简单照搬另一座城市的惯例。华人租客被坑的常见情形，是房子没看就交了定金、房东身份没核实就签了租约，出了问题才发现合同上的名字与房产主人根本不是同一个人；看房签约前把核实顺序走一遍。

美国华人网编辑部 · 实用资讯 · 2026-10-24

→租房置业

费城老房铅漆检查新规生效，出租房须持证方可出租

费城老房铅漆检查规定本月起执行新一轮要求：目标区域内出租给有幼儿家庭的房源，须凭合规的铅安全证书出租。市卫生局提供房东送检指引与租客咨询。

费城市卫生局 · 2026-10-17

→租房置业

檀香山可负担公寓候补抽签开放，华人社区机构设协助点

檀香山市县宣布一批可负担出租公寓开放候补抽签申请，户型以一房与两房为主。社区机构在华埠设协助填表点，提醒申请人全部流程免费。

檀香山市县政府 · 2026-10-17

→租房置业

华盛顿特区住房券候补名单将重开，申请窗口只有数日

华盛顿特区住房管理局宣布住房选择券候补名单将于近期重开，窗口期只有数日。管理局提醒申请人提前备好家庭成员与收入资料，并通过唯一官方入口提交。

华盛顿特区住房管理局 · 2026-10-17

→租房置业

圣地亚哥首购援助名额新增，中等收入家庭可申请首付支持

圣地亚哥住房委员会宣布新增首购援助名额，为符合收入条件的中等收入家庭提供首付与过户费支持。申请采线上提交，委员会办普通话咨询专场。

圣地亚哥住房委员会 · 2026-10-17

→租房置业

圣地亚哥Midway Rising项目获委员会一致推进

圣地亚哥市议会土地使用与住房委员会10月16日一致投票推进Midway Rising项目，近50英亩土地将改造为数千套住宅、公共设施和娱乐中心，其中约2,000套为可负担住房，方案将提交全体议会审议。

美国华人网 · 官方资料中文独立整理（圣地亚哥市长办公室） · 2026-10-16

→租房置业

费城公布Walton School改造住宅项目环保审查通知

旧校舍拟改造为50套住房，市府启动联邦资金环境审查程序和公众意见安排。方案是改造位于North 28th Street的旧学校建筑，计划提供50套住宅及公共服务配套，估计整体成本约3,209.8万美元；目前处于环境审查与申请资金程序，并不代表住宅已经竣工。

美国华人网 · 费城市政府公告中文整理 · 2026-10-15

→租房置业

美国30年期固定房贷平均利率为7.40%：购房预算须核对总成本

房地美10月15日公布，30年期固定房贷周度平均利率为7.40%，15年期平均利率为6.71%。去年同期30年期利率为6.27%；该数据为全国周度平均，个人实际报价因信用记录、首付比例等因素而异。

美国华人网 · 官方资料中文独立整理（房地美 Freddie Mac） · 2026-10-15

→租房置业

西雅图Mount Baker地区400余套可负担住宅启动建设

西雅图市政府10月15日发布Mount Baker住房项目开工消息，计划在Rainier Valley建设超过400套可负担住房。

美国华人网 · 官方资料中文独立整理（西雅图市政府） · 2026-10-15

→租房置业

檀香山埃瓦海滩126套可负担出租房即将完工市有土地开发再提速

位于檀香山埃瓦海滩的Kaleimaʻo Village可负担出租住宅即将完工，将提供126套面向收入不超过地区中位数60%家庭的住房。项目投资6,000万美元，建在约3.7英亩市有土地上，10月15日举行入伙前祈福仪式。

美国华人网 · 官方资料中文独立整理（檀香山市长办公室） · 2026-10-15

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纽约布鲁克林东纽约可负担住房项目交付386户，另453户结构封顶

纽约市长办公室10月15日宣布，位于布鲁克林East New York的Innovative Urban Village第一阶段已交付386套永久可负担住房，第二阶段453套住房已完成结构封顶，项目全部建成后将提供近2000套住房。

美国华人网 · 官方资料中文独立整理（纽约市长办公室、纽约州长办公室） · 2026-10-15

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租房合同逐条看：押金、维修与提前解约的常见坑

签英文租约前逐条核对：押金上限与退还时限各州有法、维修责任划分、自动续约与提前解约罚金、转租限制。本篇把最容易吃亏的六个条款讲清，并提醒留学生与新移民留存入住验房照片的证据习惯。

美国华人网编辑部 · 2026-10-14

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美国9月CPI住房指数继续上升，租赁成本变化须结合当地市场

美国劳工统计局10月14日CPI公告显示9月住房指数环比上涨0.4%；该指标为全国统计，不代表所有城市租金同幅上行。住房指数还包括自有住房的等值租金估算，反映居住成本的总体变化，不等于每一份租约的实际涨幅。

美国华人网 · 官方资料中文独立整理（美国劳工统计局） · 2026-10-14

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达拉斯市议会批准参与University Hills公寓项目

达拉斯市政新闻10月14日确认市议会授权参与University Hills Apartments项目，后续具体住房开发方案以官方项目文件为准。

美国华人网 · 官方资料中文独立整理（达拉斯市政府） · 2026-10-14

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波士顿海德公园公屋现代化获逾1600万美元资金支持

Fairmount Apartments 公屋项目将分阶段推进无障碍、节能和雨洪管理改造。资金包括1,000万美元州级资助、500万美元城市资本预算和100万美元联邦社区项目资金；该项目始建于1951年，拥有200多套住房。

美国华人网 · 波士顿市政府公告中文整理 · 2026-10-14

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达拉斯推进University Hills公寓项目一半为收入限制房源

达拉斯市议会10月14日授权市公共设施公司参与开发University Hills公寓项目，计划在达拉斯南部UNT Dallas附近建设420套住宅，其中一半为收入限制房源，扩大工薪家庭住房供应。

美国华人网 · 官方资料中文独立整理（达拉斯市政府） · 2026-10-14

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休斯敦诺尔斯-罗兰之家揭幕 31套公寓安置长期无家可归者

休斯敦诺尔斯-罗兰之家（Knowles-Rowland House）10月13日举行剪彩，首批31套公寓投入使用，专门安置长期无家可归者。项目由 Bread of Life 与 Temenos 社区发展公司合作开发运营，与休斯敦地区新一轮住房援助行动同步推进。

美国华人网 · 官方资料中文独立整理（休斯敦住房与社区发展相关机构） · 2026-10-13

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休斯敦开放1200万美元可负担多户住宅建设资助申请

休斯敦住房与社区发展部门10月9日发布2026年HOME多户住宅资金机会，拟投入1200万美元支持本市可负担多户住宅项目。

美国华人网 · 官方资料中文独立整理（休斯敦市住房与社区发展部门） · 2026-10-09

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西雅图市长公布住房生产工作组成员名单加速各类型住房建设

西雅图市长威尔逊10月8日公布住房生产工作组成员名单。该工作组依据第2026-04号行政命令设立，汇集劳工、可负担住房机构、社区组织与市场化开发商，推动加快住房建设、稳定现有可负担住房，帮助有流离失所风险的居民留在社区。

美国华人网 · 官方资料中文独立整理（西雅图市长办公室） · 2026-10-08

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亚特兰大住房局新债券计划开放申请拓宽可负担住房融资渠道

亚特兰大住房局10月7日宣布，其董事会一致通过新的「住房开发与保留融资债券计划」，即日起开放资格预审申请。新框架旨在灵活支持可负担住房的新建、保留和收购，降低对单一资金来源的依赖。

美国华人网 · 官方资料中文独立整理（亚特兰大住房局） · 2026-10-07

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芝加哥North Lawndale首批Missing Middle住房完成交付

芝加哥市政府10月6日宣布North Lawndale地区首批Missing Middle住宅完工，作为增加中等规模住宅供给的一部分。

美国华人网 · 官方资料中文独立整理（芝加哥市政府） · 2026-10-06

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波士顿诺福克及卡彭街住房项目推出15套可负担公寓

波士顿市政府10月5日公布Norfolk and Capen Street Homes项目住房信息，涉及15套两卧及三卧住宅，其中包含无障碍适用单位。

美国华人网 · 官方资料中文独立整理（波士顿市政府） · 2026-10-05

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芝加哥Back of the Yards社区United Yards项目交付51套可负担住房

芝加哥市政府10月2日举办United Yards 1A开幕活动，相关项目新增51套可负担住宅。每套住宅的户型、租金水平与申请方式未在公告中逐项列明，有意申请的居民应查阅市政府原文确认。

美国华人网 · 官方资料中文独立整理（芝加哥市政府） · 2026-10-02

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加州新法加强租客权利保护，AB 2128为联邦住房援助租户加保障

加州州长纽森9月30日签署AB 2128，提前为接受联邦住房援助的加州租户提供保护，防范HUD拟允许住房机构施加工作要求与居住时限的动议；法案由众议员哈尼提出，住房法律团体称此举可避免工薪家庭因附加条件失去住所。

美国华人网 · 官方资料中文独立整理（加州州长办公室） · 2026-10-01

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圣何塞市议会通过总体规划密度框架：独栋社区可建多户住宅

圣何塞市议会8月18日以8比3通过总体规划密度框架，约85%的独栋住宅区未来有望允许公寓、三户与四户住宅，密度上限可由每英亩8户提至32户，并同步研究16户方案。最终条例预计2027年底出台。

美国华人网 · 官方资料中文独立整理（圣何塞市议会） · 2026-08-18