圣何塞Arena酒店庇护所拟改混合收入住宅：89套保障房加200套新房，现住户去向引关注

圣何塞市中心附近的Arena酒店，未来几年要变个模样。市议会本月早些时候一致通过决议，在这块目前用作过渡庇护所的地块上推进混合收入住宅开发。10月27日刊出的报道把这一计划与现住户的去向问题摆上台面：酒店一旦改建，眼下住在这里的无家可归者将住到哪里去，成为议会内外的争论点。

按目前的方案，酒店本体将被改造成89套保障房，面向年收入低于4.3万美元的人群；酒店停车场上则新建约200套混合收入住宅，面向年收入最高约17.2万美元的人群出租。项目预计约三年后动工。这块地目前是加州38亿美元Homekey计划支持的临时住房之一——这项疫情时期推出的计划帮助各市把汽车旅馆等物业改成过渡住房，如今随着资金逐步见底，各地都在为这类物业寻找财务上可持续的出路。

市府住房部门官员在议会表示，这次改造意在让地块在经济上变得可行：用市场与中等收入户型的租金收入，交叉补贴保障户型的运营。方案里还提到为新建筑加入底层零售空间的设想，最终户型配比仍在讨论之中。不过，酒店所在选区的议员也指出，这家酒店自2023年用作临时住房以来，对周边街区风貌与商家经营造成了不小影响，附近商家对治安与扰民问题的投诉一直不断。

倡议者担心的则是另一面：圣何塞全市无家可归者超过6500人，其中只有2544人能获得庇护床位，临时住房本就一位难求，若Arena的房间在改造中被拿走，现住户可能无处可去。后续安置安排与改造时间表以市府住房局的正式公告为准，需要过渡住房资源的华人居民与家庭，可留意市府与圣克拉拉县的住房援助信息更新。