迈阿密-戴德县五年住房计划获批：公屋电费或改由住户承担，尚待HUD最终批准
迈阿密-戴德县委员会本月通过2025至2029年公共住房机构计划，现送交联邦住房与城市发展部作最终批准，提交截止日为12月1日。计划提出以县属非营利机构直接参与保障房建设与管理，并考虑把整栋统一计量的电费改为住户分户计量、由住户承担。计划适用于县住房与社区发展部管理的公屋与第八节住房券项目。
佛罗里达州迈阿密-戴德县的公共住房管理方式，可能迎来一轮结构性调整。县委员会10月6日通过了2025至2029年公共住房机构计划（PHA Plan），该计划现已送往美国住房与城市发展部（HUD）等待最终签署，提交截止日为12月1日；在HUD批准之前，计划不会完全生效。县长达妮埃拉·莱文·卡瓦对计划表示支持，县住房与社区发展部（HCD）主任内森·科根负责执行其管理的联邦补贴住房项目。
计划中与住户钱包最相关的一条，是水电计量方式的可能变化。目前部分公屋采用整栋统一总表、电费由县里承担；计划提出，县里可能考虑改为分户计量，届时水电费用可能转由住户本人承担。需要强调的是，文件措辞是「可能考虑」，尚未定案，住在县管公屋的家庭应留意后续正式通知，不必提前焦虑，但值得心里有数。
结构层面的变化更深：去年10月，县里已批准设立由县控制的非营利机构迈阿密-戴德可负担住房公司，让HCD能更直接地参与多户与单户住宅的建设、修缮与管理，减少对私人开发商的完全依赖。计划同时提出盘活闲置的县有公屋土地新建保障房与劳动力住房，并承诺被拆除的既有公屋实行一比一替换；任何重大再开发之前，HCD须先举行社区沟通会，且再开发不得对现有住户造成显著负面影响、并须增加或保住保障房存量。
适用范围方面，该计划只覆盖由县HCD管理的公共住房与第八节住房选择券项目，海厄利亚、迈阿密海滩与霍姆斯特德三地的独立住房机构不在其内、各自运作。南佛罗里达华人家庭如住在县管公屋或持券租房，可向HCD查询自家项目是否在计划覆盖范围内。
