旧金山监事会一致通过：海崖区440万美元空置豪宅欠税逾34万，将公开拍卖抵税
旧金山监事会一致通过决议，授权税务征收官何塞·西斯内罗斯公开拍卖海崖区（Sea Cliff）一栋估值约440万美元的空置住宅。该房多年空置，累计拖欠房产税超过34万美元；市府未等常规拍卖排期，而是为这栋罕见的高价值欠税房产单独安排特别拍卖。依加州税法，拍卖所得将先抵偿欠税、利息、行政成本与市府罚金，余款依法留存，供合法留置权人或经核实的业主申领；具体拍卖日期尚未公布。
一栋估值约440万美元的海景豪宅空置多年、欠税超过34万美元，旧金山市政府决定不再等了。监事会近日一致通过决议，授权市税务征收官何塞·西斯内罗斯（José Cisneros）将这栋位于海崖区（Sea Cliff）的空置住宅公开拍卖，以最高出价成交。
市府官员解释，这类高价值房产极少会欠税欠到这个程度，因此市府没有把它排进常规的市政拍卖日程，而是单独走一次特别拍卖。决议通过后，税务征收官即可着手安排出售；截至目前，市府尚未公布具体的拍卖日期。
拍卖的钱怎么分，加州法律写得很清楚：成交款先用于清偿拖欠的房产税、累计利息、行政成本与市府罚金；如有剩余，将依法留存，合法的留置权人或经核实身份的原业主可以申领。市府为这次拍卖定下的目标也很明确：一是追回欠税，二是让这栋长期空置的房子重新有人住、有人管，恢复社区的稳定。
海崖区是旧金山房价最高的社区之一，一栋豪宅因欠税被摆上拍卖台，在本地楼市里相当罕见。对关注湾区房产的华人读者来说，这件事更像一个提醒：美国房产税没有「忘了交」的宽容期，欠税会连同利息与罚金逐年累积，空置不等于免责；长期不住的房子，税单、保险与维护一样都不能断。后续拍卖日期公布后，本站将继续跟进。
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